“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 730 €
Verfügbar

Begleitetes (betreutes) Wohnen im Stadtzentrum

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T14.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 53,77 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,58 m²
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese geräumige 53,77 m² Mietwohnung im Straßengeschoss des Hauses der Zukunft ist perfekt für Paare oder Senioren, die eine barrierefreie Wohnung in Mistelbach suchen. Die moderne Wohnung bietet nicht nur zwei großzügige Zimmer, sondern auch eine Freifläche, die zur Entspannung einlädt. 

Mit niedrigen Betriebskosten dank der nachhaltigen Bauweise mit Solaranlagen und Geothermie bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch finanzielle Vorteile. Das mehrgenerationshaus Konzept fördert eine lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. 

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Geschäften im Bezirk Mistelbach. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und ein aktives Gemeinschaftsleben legen. 

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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