“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 461.000 €
Verfügbar

Dachgeschosswohnung in Bahnhofsnähe

Grundriss & Anhänge

Grundriss H1D5.pdf

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 77,26 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20,74 m²
Verwaltungsinformationen
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese schöne 77,26 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf den großen Balkonen können Sie die atemberaubende Aussicht und die ruhige Umgebung genießen. Die energieeffiziente Bauweise mit Geothermie und Solaranlage sorgt für geringe Betriebskosten, was diese Wohnung besonders wirtschaftlich macht. Die barrierefreie Gestaltung des Hauses und die Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung im Bezirk Mistelbach zu kaufen.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Energieausweisliegt vor
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)28 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.68
Energieeffizienz KlasseA+

Objekt anfragen