“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 245.900 €
Verfügbar

Eigentumswohnung mit Gesundheitszentrum

Grundriss & Anhänge

Grundriss H3T6.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 48,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,29 m²
Verwaltungsinformationen
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Straßengeschoss bietet auf 48,46 m² ein gemütliches und funktionales Zuhause. Die Wohnung ist Teil des innovativen Projekts “Haus der Zukunft”, das durch seine nachhaltige Bauweise mit Geothermie und Solaranlagen besonders niedrige Betriebskosten ermöglicht. Die zentrale Lage in Mistelbach, direkt beim Bahnhof, sorgt für eine hervorragende Anbindung und macht den Alltag besonders bequem. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier finden Sie den idealen Ort für ein modernes Leben in einer gut angebundenen und nachhaltigen Wohnumgebung.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Energieausweisliegt vor
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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