“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 252.200 €
Verkauft

Eigentumswohnung mit Gesundheitszentrum

Grundriss & Anhänge

Grundriss H3T10.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 48,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,29 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 48,46 m² vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Die Wohnung bietet viel Licht und eine kluge Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder Singles eignet. Das “Haus der Zukunft” besticht durch seine zukunftsorientierte Bauweise, die nicht nur ökologische, sondern auch ökonomische Vorteile mit sich bringt. Dank der Verwendung von Geothermie und Solaranlagen können die Betriebskosten niedrig gehalten werden, was langfristig Ihre Finanzen schont. Die zentrale Lage in Mistelbach, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, ermöglicht es Ihnen, den Alltag stressfrei zu gestalten. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer lebendigen Gemeinschaft, die das Konzept des Mehrgenerationenwohnens voll auslebt.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Energieausweisliegt vor
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz67
Energieeffizienz KlasseA+

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