“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 756 €
Verfügbar

Mietwohnung – begleitetes Wohnen

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T4.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 51,07 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 17,42 m²
Gartenfläche
ca. 34,06 m²
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Mit 51,07 m² bietet diese Wohnung im Gartengeschoss viel Platz für ein komfortables Leben in einem innovativen Mehrgenerationenhaus. Der offene Grundriss und die barrierefreie Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Senioren oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit einer eigenen Freifläche ausgestattet und bietet so einen direkten Zugang zur Natur. 

Die nachhaltige Bauweise mit Solaranlagen und Erdwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten und ein umweltbewusstes Wohnen. Dank der Nähe zu den Gemeinschaftsräumen und medizinischen Einrichtungen im Haus der Zukunft können Sie die Vorteile eines aktiven und unterstützenden Wohnumfelds genießen. Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit, eine moderne und umweltfreundliche Wohnung im Bezirk Mistelbach zu mieten. 

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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