“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 414 €
Reserviert

Mietwohnung – begleitetes Wohnen

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T1.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Diese kompakte 31 m² Wohnung im Gartengeschoss ist ideal für Singles oder Senioren, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in Mistelbach sind. Die Einheit bietet eine hervorragende Möglichkeit, im neuen Wohnprojekt mitzugestalten und die Vorteile des Mehrgenerationenhaus-Konzepts zu genießen. 

Dank barrierefreiem Zugang und einer Erdwärmepumpe, die für geringe Betriebskosten sorgt, bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch finanzielle Vorteile. Die direkte Nähe zu den gemeinschaftlichen Outdoor-Bereichen und der Arztpraxis im Gebäude macht das tägliche Leben besonders angenehm und gesundheitsbewusst. 

Entdecken Sie die Vorteile des Wohnens im Bezirk Mistelbach, wo moderne Infrastruktur und gemütliches Dorfleben aufeinandertreffen. Ideal für alle, die eine Wohnung mieten möchten, die sowohl praktisch als auch zukunftsorientiert ist. 

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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