“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 714 €
Verfügbar

Mietwohnung – begleitetes Wohnen

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T22.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,43 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Frühsommer 2026
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese moderne 51 m² Mietwohnung im Obergeschoss ist Teil eines innovativen Neubauprojekts in Mistelbach, das speziell für das Mehrgenerationenwohnen konzipiert wurde. Mit barrierefreiem Zugang und einer nachhaltigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein komfortables und umweltfreundliches zuhause. 

Die Wohnung ist ideal für Senioren oder kleine Familien, die die Vorteile eines unterstützten Wohnumfelds nutzen möchten. Die Nähe zu Gemeinschaftsräumen und medizinischen Einrichtungen sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten im täglichen Leben. 

Erleben Sie die Vorteile des Wohnens im Bezirk Mistelbach, wo moderne Infrastruktur und traditionelle Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine Wohnung mieten möchten, die sowohl funktional als auch inspirierend ist. 

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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