„Haus der Zukunft“ in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 701 €
Verfügbar

Mietwohnung mit Betreuung in zentraler Lage

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T9.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 50,72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,51 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Frühsommer 2026
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

<div style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; clear: both; cursor: text; overflow: visible; position: relative; direction: ltr; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Segoe UI", "Segoe UI Web", Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;" id="isPasted"><p style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px 0px 10.6667px; padding: 0px; overflow-wrap: break-word; white-space: pre-wrap; font-weight: normal; font-style: normal; vertical-align: baseline; font-kerning: none; background-color: transparent; color: windowtext; text-align: left; text-indent: 0px;"><span data-contrast="auto" lang="DE-AT" style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; font-variant-ligatures: none !important; font-size: 11pt; line-height: 18.3458px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, sans-serif;"><span style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; ">Diese moderne 50,72 m² Mietwohnung im Straßengeschoss bietet das ideale Zuhause für Senioren oder </span><span style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; ">Paare</span><span style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; ">. Mit einem durchdachten Grundriss und einem barrierefreien Zugang ist die Wohnung perfekt für ein komfortables Leben in einem innovativen Neubauprojekt.</span></span><span data-ccp-props="{"201341983":0,"335559739":160,"335559740":259}" style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; font-size: 11pt; line-height: 18.3458px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, sans-serif;"> </span></p></div><div style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; clear: both; cursor: text; overflow: visible; position: relative; direction: ltr; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Segoe UI", "Segoe UI Web", Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><p style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px 0px 10.6667px; padding: 0px; overflow-wrap: break-word; white-space: pre-wrap; font-weight: normal; font-style: normal; vertical-align: baseline; font-kerning: none; background-color: transparent; color: windowtext; text-align: left; text-indent: 0px;"><span data-contrast="auto" lang="DE-AT" style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; font-variant-ligatures: none !important; font-size: 11pt; line-height: 18.3458px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, sans-serif;"><span style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; ">Die nachhaltige Bauweise mit Solaranlagen und Erdwärme sorgt für niedrige Betriebskosten und ein umweltfreundliches Leben. Die Nähe zu den Gemeinschaftsräumen und medizinischen Einrichtungen im "Haus der Zukunft" bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.</span></span><span data-ccp-props="{"201341983":0,"335559739":160,"335559740":259}" style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; font-size: 11pt; line-height: 18.3458px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, sans-serif;"> </span></p></div><div style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; clear: both; cursor: text; overflow: visible; position: relative; direction: ltr; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Segoe UI", "Segoe UI Web", Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><p style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px 0px 10.6667px; padding: 0px; overflow-wrap: break-word; white-space: pre-wrap; font-weight: normal; font-style: normal; vertical-align: baseline; font-kerning: none; background-color: transparent; color: windowtext; text-align: left; text-indent: 0px;"><span data-contrast="auto" lang="DE-AT" style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; font-variant-ligatures: none !important; font-size: 11pt; line-height: 18.3458px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, sans-serif;"><span style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; ">Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Bezirk Mistelbach, wo moderne Infrastruktur und traditionelle Lebensqualität vereint werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Wohnung mieten möchten, die sowohl funktional als auch inspirierend ist.</span></span><span data-ccp-props="{"201341983":0,"335559739":160,"335559740":259}" style="-webkit-user-drag: none; -webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; font-size: 11pt; line-height: 18.3458px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, sans-serif;"> </span></p></div>

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.11.2023
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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