“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 686 €
Verfügbar

Mietwohnung mit Betreuung in zentraler Lage

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T12.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 50,41 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,43 m²
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese moderne 50,41 m² Mietwohnung im Straßengeschoss des “Haus der Zukunft” bietet ein perfektes Zuhause für all jene, die in einem Mehrgenerationenhaus wohnen möchten. Mit einem durchdachten Grundriss und der Möglichkeit des begleiteten Wohnens bietet diese Einheit ein hohes Maß an Lebensqualität. 

Dank der fortschrittlichen Bauweise mit Solaranlage und Erdwärmepumpe profitieren die Bewohner von niedrigen Betriebskosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil. Die Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die zur Entspannung einlädt und das Wohnen noch angenehmer macht. 

Die hervorragende Lage im Bezirk Mistelbach bietet schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ist die ideale Wohnung für alle, die gesundes Wohnen und Leben in einem modernen und inklusiven Umfeld schätzen. 

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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