“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 629 €
Verfügbar

Mietwohnung mit Betreuung in zentraler Lage

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T27.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 40,30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,43 m²
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese kompakte 40,3 m² Wohnung im Dachgeschoss des “Haus der Zukunft” bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Senioren, die Wert auf ein modernes und komfortables Wohnumfeld legen. Die barrierefreie Gestaltung und die nachhaltige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für gesundes Wohnen und Leben. 

Mit niedrigen Betriebskosten dank der innovativen Nutzung von Erdwärme und Solaranlagen bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch finanzielle Vorteile. Die Nähe zu den Gemeinschaftsräumen und Ärzten im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. 

Erleben Sie die Vorteile des Wohnens im Bezirk Mistelbach, wo Lebensqualität und Erreichbarkeit im Fokus stehen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein modernes und nachhaltiges zuhause suchen. 

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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