“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Gesamtmiete 803 €
Verfügbar

Mietwohnung mit Betreuung in zentraler Lage

Grundriss & Anhänge

Grundriss H2T30.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 47,76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 19,63 m²
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 47,76 m² Dachgeschosswohnung bietet einen idealen Rückzugsort in Mistelbachs neuem Wohnprojekt. Mit zwei Zimmern und einem barrierefreien Zugang ist sie perfekt für all jene, die eine ruhige und private Umgebung suchen. Die nachhaltige Bauweise mit Solaranlagen und Geothermie sorgt für niedrige Betriebskosten und ein umweltfreundliches Leben. 

Genießen Sie den weiten Ausblick und die Ruhe, die das Dachgeschoss bietet, während Sie von den vielfältigen Annehmlichkeiten und der guten Infrastruktur in Mistelbach profitieren. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und nachhaltiges zuhause in einem modernen Neubauprojekt suchen. 

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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