“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Preis auf Anfrage
Verkauft

Nachhaltige Anlegerwohnung mit Gesundheitszentrum

Grundriss & Anhänge

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 44,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10,42 m²
Gartenfläche
ca. 21,65 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Frühsommer 2026
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese 44,97 m² große Wohnung im „Haus der Zukunft“ ist eine kompakte, aber äußerst rentable Investitionsmöglichkeit. Durch die barrierefreie Gestaltung und die Verwendung von nachhaltigen Energiequellen wie Erdwärme und Solaranlagen profitieren Mieter:innen von niedrigen Betriebskosten. Die zentrale Lage in Mistelbach, nahe dem Bahnhof, sowie die Gemeinschaftseinrichtungen machen die Wohnung besonders attraktiv für Senior:innen.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Diese Wohnung befindet sich im Haus 3 und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Geplant ist auch:
* E-Car/Bike-Sharing
* Paketabholstation
* Vorteile des begleiteten Wohnens auch nützen: Wäsche-, Einkaufservice, Gesundheits- und Pflegeangebote

Lage

Dieses charmante Objekt befindet sich im Zentrum von Mistelbach, nur wenige Gehminuten vom nächsten öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Die Stadt Mistelbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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