“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 250.000 €
Verkauft

Nachhaltige Eigentumswohnung im Stadtzentrum

Grundriss & Anhänge

Grundriss H3T11.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 48,36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,29 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Auf 48,36 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ein modernes und gemütliches Zuhause in einer hervorragenden Lage. Die Wohnung ist perfekt für Leute, die ein barrierefreies und nachhaltiges Wohnen in einer aufstrebenden Region suchen. Mit großzügigen Fensterflächen und einer cleveren Raumaufteilung wird hier jeder Quadratmeter optimal genutzt. Das “Haus der Zukunft” überzeugt durch innovative Technologien wie Geothermie und Solaranlagen, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend sind. Die zentrale Lage direkt beim Bahnhof Mistelbach macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und all jene, die eine gute Anbindung schätzen. Werden Sie Teil dieser modernen Wohnanlage und profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die dieses Projekt bietet.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am09.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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