Neubauvilla mit Spa-Bereich, Außenpool und Sauna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen 5-Zimmer-Villa mit 130,20 m² Wohnfläche, die moderne Eleganz und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint. Diese Villa, gelegen in der begehrten Krottenbachstraße im 19. Bezirk Wiens, ist der ideale Rückzugsort für Familien, die das Besondere suchen. Der Master-Bedroom mit offenem Badezimmer wird schnell zu Ihrem Lieblingsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu genießen.

Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahres Paradies: Ein großzügiger Pool, eine Sauna und eine Außendusche bieten höchsten Komfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Die große Terrasse und der Balkon bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Umgebung. Im Inneren sorgt edles Eichenparkett für eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

Die Villa steht nicht nur für Eleganz, sondern auch für eine nachhaltige Lebensweise. Die solide Ziegelmassivbauweise, kombiniert mit hochwertigen Holz-Alufenstern und modernster Energietechnik, garantiert höchste Energieeffizienz (A+). Die ruhige, sonnige Lage am Südhang des Hackenbergs ermöglicht es Ihnen, die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung zu genießen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie in kurzer Zeit im Stadtzentrum oder in den grünen Oasen des Wienerwalds.

Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der nachhaltigen Bauweise und der privilegierten Lage im grünen und dennoch zentral gelegenen 19. Wiener Bezirk ist sie ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie höchste Lebensqualität genießen können. Ob in den hellen, großzügigen Wohnräumen, dem schönen Außenbereich mit Pool und Sauna oder bei einem entspannten Spaziergang durch die umliegenden Weinberge – in dieser Villa wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Das Leben hier bietet Ihnen nicht nur Komfort und Exklusivität, sondern auch die Gewissheit, in eine Immobilie zu investieren, die auf lange Sicht beständig und wertsteigernd ist.