“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 275.760 €
Verfügbar

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 52,05 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,01 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Objektbeschreibung

Die 52,05 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Investor:innen, die in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus, die für niedrige Betriebskosten sorgt und somit für Mieter:innen besonders interessant ist.

Dank der zentralen Lage in Klagenfurt, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl an Nahversorgungseinrichtungen, bietet diese Wohnung alles, was Mieter:innen für ein komfortables Leben benötigen. Der 8m² Balkon lädt zudem zum Entspannen im Freien ein.

Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Wörthersee und den Kärntner Schigebieten macht die Wohnung auch für aktive Mieter attraktiv. Für Investoren bietet diese Immobilie eine stabile und langfristig wertsteigernde Anlage in einem begehrten Wohngebiet.

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

Objekt anfragen