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Kaufpreis 279.000 €
Verfügbar

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 52,05 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,01 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Objektbeschreibung

<p id="isPasted">Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 52,05 m² Wohnfläche im ersten Stock bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine einladende Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.</p><p><br></p><p>Das ökologische Neubauprojekt in Klagenfurt punktet mit energieeffizienter Bauweise, was zu niedrigen Betriebskosten führt und einen umweltfreundlichen Lebensstil unterstützt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Nahversorger, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag angenehm und bequem macht. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes, nachhaltiges und komfortables Leben benötigen.</p>

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

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