“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Preis auf Anfrage
Reserviert

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 62,34 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,01 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Die großzügige 62,34 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Haus A unseres Neubauprojekts in Klagenfurt ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf Nachhaltigkeit und langfristige Wertsteigerung setzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, die sowohl umweltfreundlich ist als auch niedrige Betriebskosten garantiert, was sie für Mieter:innen besonders attraktiv macht.

Dank der zentralen Lage in Klagenfurt, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe wichtiger Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkten, Drogerien und Restaurants, ist diese Wohnung ideal für Mieter:innen, die eine gute Infrastruktur und einen komfortablen Lebensstil schätzen. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und erhöht den Wohnkomfort.

Die Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten wie dem Wörthersee und den Kärntner Schigebieten macht die Wohnung besonders begehrenswert. Für Investor:innen stellt diese Immobilie eine stabile Renditemöglichkeit und ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial dar. Dank der ausgezeichneten Lage und der nachhaltigen Bauweise ist diese Wohnung eine attraktive Anlageoption in einem wachsenden Markt.

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

Objekt anfragen