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Kaufpreis 254.000 €
Verfügbar

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 45,85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,01 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Objektbeschreibung

<p id="isPasted">Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 45,85 m² Wohnfläche im ersten Stock des Neubauprojekts in Klagenfurt ist perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes und nachhaltiges Zuhause suchen. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl, während der Balkon zusätzlichen Raum im Freien bietet.</p><p>Das Projekt besticht durch seine nachhaltige Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten führt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Klagenfurt in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wörthersee bis zu den Kärntner Skigebieten. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für ein komfortables und umweltbewusstes Leben.</p>

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

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