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Kaufpreis 289.000 €
Verfügbar

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 52,05 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,01 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Objektbeschreibung

Mit 52,05 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des ökologischen Klagenfurter Neubauprojekts ein durchdachtes und modernes Zuhause. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der eigene Balkon zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt, um die frische Luft zu genießen.

Die nachhaltige Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und trägt gleichzeitig zum Umweltschutz bei. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie das Stadtzentrum von Klagenfurt in nur 15 Minuten erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Wohnung noch attraktiver machen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Leben führen möchten.

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

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