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Kaufpreis 339.000 €
Reserviert

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 62,34 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,01 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Mit ihren 62,34 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Wohnung im 2. Obergeschoss unseres Neubauprojekts in Klagenfurt viel Platz für Familien oder Leute, die sich mehr Raum für ihr Leben wünschen. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Das Projekt steht für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten niedrig hält. Diese Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine ökologische Lebensweise legen.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Zentrum von Klagenfurt in nur 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einem modernen und nachhaltigen Umfeld leben möchten und dabei von einer Top-Lage profitieren wollen.

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

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