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Kaufpreis 264.000 €
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Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

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Grundriss & Anhänge

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 45,85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,01 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Objektbeschreibung

<p id="isPasted">Mit 45,85 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des Klagenfurter Neubauprojekts den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Der gut durchdachte Grundriss maximiert die Raumnutzung, während der Balkon zusätzlichen Komfort im Freien bietet.</p><p>Dank der nachhaltigen Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Klagenfurt in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorger sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Wohnung noch attraktiver machen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für ein komfortables und nachhaltiges Leben.</p>

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

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Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

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