„Haus der Zukunft“ in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 346.000 €
Verfügbar

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 62,34 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 11,52 m²
Gartenfläche
ca. 39,20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Objektbeschreibung

<p id="isPasted">Mit 62,34 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein geräumiges und modernes Zuhause für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Flexibilität in der Gestaltung des Wohnraums. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche (38,20 m²), die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.</p><p>Das ökologische Neubauprojekt überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, die zu niedrigen Betriebskosten führt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die Lage in Klagenfurt ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger sowie ein breites Freizeitangebot, von Sommeraktivitäten am Wörthersee bis hin zu den Kärntner Skigebieten im Winter. Diese Wohnung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.</p>

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)35.9 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.66
Energieeffizienz KlasseA+

Objekt anfragen