“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 468.500 €
Verfügbar

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Grundriss & Anhänge

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 95,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 14,08 m²
Gartenfläche
ca. 22,75 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Objektbeschreibung

Diese großzügige 95,36 m² Maisonettewohnung vereint auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort mit einem Gefühl von Privatsphäre. Die Wohnung bietet sowohl einen Balkon als auch einen Garten (22,75 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende. Mit drei Zimmern ist diese Einheit perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum zum Entfalten suchen. Die clevere Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Dank der Nähe zu Nahversorgungseinrichtungen und einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie das Zentrum von Klagenfurt in nur 15 Minuten. Die naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, Freizeitmöglichkeiten wie den Wörthersee oder die Kärntner Skigebiete in kürzester Zeit zu genießen. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Umgebung.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Unser Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage besteht größtenteils aus recyclebaren Materialien und fungiert als natürlicher CO2-Speicher. Durch den Einsatz von vorgefertigten Massivholzelementen schaffen wir ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept. Das ökologische Bauen sorgt nicht nur für eine gesunde Wohnatmosphäre, sondern auch für eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten.

Lage

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energie & Heizung

Erstellt am13.12.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)39 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.6
Energieeffizienz KlasseA+

Objekt anfragen