“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 275.000 €
Verkauft

Wohnung mit Loggia und Balkon

Grundriss & Anhänge

Grundriss H3T5.pdf

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 54,68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,29 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Die 54,68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Straßengeschoss bietet ein komfortables und modernes Zuhause in einer optimalen Lage. Die Wohnung ist Teil des Projekts “Haus der Zukunft”, das durch seine nachhaltige Bauweise und die Nutzung von Geothermie und Solaranlagen besonders niedrige Betriebskosten garantiert. Die Wohnung besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen zu einem echten Vergnügen macht. Dank der zentralen Lage in Mistelbach und der Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung ideal für Pendler und all jene, die eine gute Anbindung schätzen. Nutzen Sie die Vorteile dieses innovativen Wohnprojekts und erleben Sie ein nachhaltiges Wohnen in einer aktiven Gemeinschaft.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

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