“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 330.500 €
Verkauft

Wohnung mit Loggia und Balkon

Grundriss & Anhänge

Förderung - Land Niederösterreich

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Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 53,88 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 22,15 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Frühsommer 2026
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 53,88 m² besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und barrierefreies Zuhause in zentraler Lage suchen. Das “Haus der Zukunft” bietet mit seiner innovativen Bauweise und den verwendeten Technologien wie Geothermie und Solaranlagen ein nachhaltiges Wohnkonzept, das die Betriebskosten minimiert und die Umwelt schont. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mistelbach ermöglicht es Ihnen, den Alltag bequem und stressfrei zu gestalten. Diese Wohnung ist ein Teil eines fortschrittlichen Wohnprojekts, das die Vorteile des Mehrgenerationenwohnens voll ausschöpft und ein harmonisches Zusammenleben fördert.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023

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