“Haus der Zukunft” in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Kaufpreis 282.600 €
Verkauft

Wohnung mit Loggia und Balkon

Grundriss & Anhänge

Förderung - Land Niederösterreich

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 54,68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,29 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Frühsommer 2026
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 54,68 m² ein gemütliches und modernes Zuhause. Als Teil des innovativen Projekts “Haus der Zukunft” in Mistelbach überzeugt die Wohnung durch ihre nachhaltige Bauweise mit Geothermie und Solaranlagen, die besonders niedrige Betriebskosten garantieren. Die barrierefreie Gestaltung und die hellen, freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof Mistelbach sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Leute, die ein modernes, gut angebundenes und gleichzeitig nachhaltiges Zuhause suchen.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Ziegel-Massivbauweise
* Energie-effiziente Haustechnik
* Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz)
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Barrierefrei
* PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme
* Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation

& Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2033
PrimärenergieträgerErdwärme
Erstellt am08.11.2023
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)27 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.67
Energieeffizienz KlasseA+

Objekt anfragen