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Haus der Zukunft - Provisionsfrei direkt vom Bauträger - Bahnstraße Mistelbach

Haus 1, Top D2 Frei

GeschossDGZimmer2Nettofläche *61,54 m²Terrasse32,55 m²Balkon/Loggia-Gartenfläche-Kellerabteil5,20 m²Kaufpreis
exkl. Nebenkosten
€ 395.600,-

Sonnige Dachgeschosswohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung auf 61 m² bietet einen hellen, einladenden Wohnraum und eine über 32 m² große Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Neben der Barrierefreiheit und der Klimaanlage zeichnet sich die Wohnung durch ihre Nähe zum Bahnhof und Stadtzentrum aus. Das Haus vereint Generationen und bietet ein begleitetes Wohnkonzept sowie nahe Gesundheitsdienste.

Bei der Planung Ihrer Wohnung haben wir auf die Details geachtet: Die Freiflächen der Dachgeschosswohnungen sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und großzügig angelegt. Die Energieversorgung Ihrer Wohnung erfolgt nach ökologischen und nachhaltigen Prinzipien, die auch langfristig für niedrige Betriebskosten sorgen. Ihr Stellplatz in der Tiefgarage ist mit einer Stromversorgung und eigenem Zähler nachrüstbar.

Die barrierefreien Wohnungen in Haus 1, welches auch das Gesundheitszentrum beherbergt, sind im obersten Stockwerk (Dachgeschoss) untergebracht. Die Räumlichkeiten für Gesundheits- und Geschäftszwecke befinden sich in den unteren Etagen.

Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen auch die Möglichkeit, Dienstleistungen wie Wäsche- und Einkaufsservice sowie Gesundheits- und Pflegeleistungen des betreuten Wohnens in Anspruch zu nehmen.

Heizungsanlage und erneuerbare Energie

Die Raumtemperierung erfolgt mittels Erdwärme (Sole-Wasser-Wärmepumpe), die Aufbereitung des Warmwassers über einen Fernwärmeanschluss. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt.

Umfassende Barrierefreiheit

Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- beziehungsweise Garagengeschoss führen.

TV-Satellitenanlage

Es wird eine gemeinschaftlich genutzte Satellitenanlage für Fernseh- und Rundfunkempfang vorbereitet. Internet und TV-Empfang mit Kabel Plus sowie als A1 möglich.

Qualitätslabel für nachhaltiges Bauen Klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung

Bereits seit der Vorentwurfsphase wird bei dem gegenständlichen Bauvorhaben auf die Einhaltung der entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.

Abstellanlagen für Fahrräder

Der Gebäudekomplex bietet mehrere Fahrradabstellmöglichkeiten: einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss und Gartengeschoss, sowie überdachte Fahrradabstellplätze auf Straßenniveau und eine E-Bike Verleihstation für zusätzlichen Komfort.

Tiefgarage

In der Tiefgarage stehen KfZ-Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich wurde eine Elektroversorgung sichergestellt, um die Möglichkeit zu bieten eine individuelle Ladestation mit Zähler nachzurüsten.

Kontakt

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