Nachhaltige Arztpraxis in Top-Lage

Haus der Zukunft - Provisionsfrei direkt vom Bauträger - Bahnstraße Mistelbach

Haus 1, Top O3

GeschossOG Zimmer- Nettofläche *163,16 m² Terrasse- Balkon/Loggia- Gartenfläche- Kellerabteil9,05 m² Kaufpreis Anleger
netto
exkl. Nebenkosten€ 787.200,- Kaufpreis Mieter
exkl. Nebenkosten- Kaufpreis Eigennutzer
exkl. Nebenkosten€ 907.300,-

Zentrale Treppenanlage und Aufzugsanlagen: Bequemer Zugang zu Gesundheitsflächen in allen Häusern

Das „Haus der Zukunft“ ist ein Mehrgenerationenhaus, das sowohl älteren Menschen in „Begleitetem Wohnen“ ein angenehmes Leben mit angeschlossenem Ärztezentrum, körpernahen Dienstleistern (Gesundheits- und Heilberufe) und Geschäftsflächen ermöglicht, als auch jungen Bewohnern die Möglichkeit gibt, von vielen Serviceleistungen zu profitieren.

Ein Zentrum für Allgemeinmediziner, Fachärzte, Gesundheits- und Heilberufe bietet moderne Ordinationsflächen sowie Platz für eine Primärversorgungseinheit. Gerade deshalb sind zahlreiche Synergien schon aus der Konzeptidee heraus gesichert.

Die verfügbaren Geschäftsflächen eignen sich bestens als Shops für Heilbehelfe usw.

Niedrige Miet-, Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Heizungsanlage und erneuerbare Energie

Die Raumtemperierung erfolgt mittels Erdwärme (Sole-Wasser-Wärmepumpe), die Aufbereitung des Warmwassers über einen Fernwärmeanschluss. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt.

Umfassende Barrierefreiheit

Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- beziehungsweise Garagengeschoss führen.

TV-Satellitenanlage

Es wird eine gemeinschaftlich genutzte Satellitenanlage für Fernseh- und Rundfunkempfang vorbereitet. Internet und TV-Empfang mit Kabel Plus sowie als A1 möglich.

Qualitätslabel für nachhaltiges Bauen Klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung

Bereits seit der Vorentwurfsphase wird bei dem gegenständlichen Bauvorhaben auf die Einhaltung der entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.

Abstellanlagen für Fahrräder

Der Gebäudekomplex bietet mehrere Fahrradabstellmöglichkeiten: einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss und Gartengeschoss, sowie überdachte Fahrradabstellplätze auf Straßenniveau und eine E-Bike Verleihstation für zusätzlichen Komfort.

Tiefgarage

In der Tiefgarage stehen KfZ-Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich wurde eine Elektroversorgung sichergestellt, um die Möglichkeit zu bieten eine individuelle Ladestation mit Zähler nachzurüsten.

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