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Haus der Zukunft - Geplante Fertigstellung 08/2024

Bahnstraße Mistelbach

Begleitetes und barrierefreies Wohnen im Mehrgenerationenhaus mit Ärztezentrum in Mistelbach. 

Die Themen begleitetes / barrierefreies Wohnen, Gesundheits- und Heilberufe und Generationen-Wohnen in einem Projekt unterzubringen, verlangen ein hohes Maß an Leidenschaft, um die vielschichtigen Anforderungen zu erfüllen. Für uns ist es wichtig, die Bedürfnisse von Senior:innen mit der Leistbarkeit zu vereinen, ohne jedoch auf den zeitgemäßen Anspruch an Funktionalität, Behaglichkeit, Wohlfühlatmosphäre, Nutzerzufriedenheit und Nachhaltigkeit zu verzichten.

Vorsorgewohnung + Eigennutzer
K
klimaaktiv logo bauen gold

Dieses Gebäude ist im klimaaktiv Gold  Standard geplant.

Ihre Vorteile

NETTO-NUTZFLÄCHE 4.376 m²

ÄRZTEZENTRUM 1.127 m²

GESUNDHEITS- UND HEILBERUFE 396 m²

BEGLEITETES & BARRIEREFREIES WOHNEN 1.313 m²

WOHNEN MIT ZUKUNFTSBONUS 808 m²

BÜRO- & HANDELSFLÄCHEN 548 m²

Haus 1 - Gesundheitszentrum und Geschäftsflächen

Haus 2 - Begleitetes Wohnen

 

Die Mietpreise für Haus 2 können gerne bei uns angefordert werden.

Haus 3 - Barrierefreies Wohnen

* Netto-Wohnfläche

GG = Gartengeschoss, SG = Straßengeschoss, OG = Obergeschoss, DG = Dachgeschoss

Kaufpreis schlüsselfertig exkl. Kaufnebenkosten und exkl. KFZ-Stellplätze.

Die Bau- und Immobilienbranche ist bereits seit 2 Jahren von zahlreichen Unvorhersehbarkeiten betroffen. Vor allem die Preisbildung und Verfügbarkeit bei Baustoffen im weitesten Sinne sind von den Projektgesellschaften nur schwierig vorherzusehen.Um unseren Käufern ein Höchstmaß an Schutz zu garantieren, haben wir uns entschlossen, zusätzlich zur treuhändigen Kaufabwicklung durch den Vertragserrichter ein weiteres Sicherheitspaket zu implementieren. Wir sichern zu, dass eine mögliche Kaufpreisveränderung höchstens 3,85 % des Gesamtkaufpreises erlaubt (das mögliche Ausmaß einer Baukostenveränderung bezieht sich ausschließlich auf einen Warenkorb von 42,0 % des Gesamtkaufpreises und dieser Kaufpreisteilbetrag ist mit einer Anpassung von maximal 9,16 % nach oben begrenzt). Als verantwortungsbewusstes Unternehmen mit langjährigem Bestand schulden wir eine solche Regelung nicht nur unseren Kunden, sondern das fordert auch der unternehmerische Weitblick für den Fortbestand des Unternehmens und sichert damit auch die Arbeitsplätze unserer MitarbeiterInnen. Wir wollen daher bereits vorab auf die vertraglich zugesicherte Preisbildung verweisen.

KFZ-GARAGENSTELLPLÄTZE IM UNTERGESCHOSS

€ 17.287,- exklusive Nebenkosten

 

Haus der Zukunft

Nachhaltiges und soziales Wohnen in Mistelbach
mit medizinischer Versorgung.

Eine Versorgungsimmobilie, die alle Bedürfnisse für Wohnen, Gesundheit und Heilung erfüllt. Unter dauerhafter und nachhaltiger Immobilienentwicklung verstehen wir eine Entwicklung, die den Bedürfnissen der heutigen Generationen entspricht, ohne die Möglichkeiten künftiger Generationen zu gefährden.


Verantwortungsvolles Bauen für Mensch und Natur bedeutet, den Energie- und Ressourcenbedarf sowie die nachteiligen Umwelteinwirkungen so weit wie möglich zu reduzieren.

Baubewilligung ist in Einreichung.
Geplante Fertigstellung: 08/2024

Lageplan Mistelbach Mehrgenerationenhaus

Adresse

Bahnstraße 35-41 

2130 Mistelbach

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Ein gutes Leben + Zukunftsbonus

Ob junge Paare oder Singles, ob im besten Alter mit aktivem Lebensstil oder im begleiteten Wohnen. Wir schaffen Raum für individuelle Ansprüche und zugleich gute Gemeinschaft. Interessante Kurse, eigenes Café oder Sport und Bewegung in der Gruppe - hier wird das Leben richtig gut.

 

Foto von Mann im Garten mit Laptop

Angebot

Unser Zukunftsbonus hat alles an Bord, was das Leben in der Bahnhofstraße mit neuer Qualität möglich macht. Darauf gebe ich mein Wort.


Rainer Schönfelder // Shareholder

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