Doppelhäuser

 

Doppelhäuser in Mistelbach nahe Wien

Wir bieten Ihnen im Wohnpark Mistelbach 6 Doppelhäuser (12 Doppelhaushälften).

Genießen Sie die Vorteile von erprobten Grundrissen und idealer Infrastruktur. Dank schlüsselfertiger Holzriegelbauweise, ziehen Sie bereits 3 Monate nach Vertragsunterfertigung bequem in Ihr neues Zuhause ein.

Doppelhäuser in Mistelbach, nur 30 Minuten von Wien entfernt.

Ihr Haus mit Grund kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Bauträger!

  • Sie bewohnen 110 m² Nettogrundfläche (lt. Ö-Norm NGF)
  • Die Terrassenvorbereitung ist im Preis enthalten
  • Dabei sind 2 KFZ-Außenabstellplätze
  • Grundgrößen von 246 – 314 m²
  • 4 Zimmer
  • Sie können wählen: schlüsselfertig od. belagsfertig
  • Nord/Süd-Ausrichtung für optimale Energieeffizienz
  • ökologisches Heizsystem Luftwärmepumpe
  • Pro Wohneinheit ist eine Wohnbauförderung von mindestens € 27.000 möglich

Baudokumentation

Doppelhausnavigator

Unser Doppelhausnavigator zeigt Ihnen welche Doppelhaushälften Sie noch kaufen können. Sowie Details zu jeder einzelnen Doppelhaushälfte: Grundfläche, Preis und Lage.

Alle Doppelhäuser auf einen Blick - Preisliste

GrundstückGröße
(m²)
Preis schlüsselfertig*
(€)
Preis belagsfertig*
(€)
Doppelhaus 010,00Verkauft
Doppelhaus 03277,01Verkauft
Doppelhaus 05277,78Verkauft
Doppelhaus 07264,92294.200,-260.000,-
Doppelhaus 09264,15287.409,-
Doppelhaus 11233,60Verkauft
Doppelhaus 17286,81Verkauft
Doppelhaus 19249,70Verkauft
Doppelhaus 21300,83Verkauft
Doppelhaus 23305,63Verkauft
Doppelhaus 25302,66Verkauft
Doppelhaus 27307,95Verkauft
*exklusive Kaufnebenkosten

Vorteile Doppelhaus
  • Geringer Planungsaufwand
  • Gut geplant und erprobter Grundriss
  • Keine Bauaufsicht von Ihrer Seite nötig bei Ausbauvariante Schlüsselfertig
  • Geringere Energiekosten
  • Ein attraktiver Preis ab € 249.300,- (zzgl. Kaufnebenkosten)
  • Unsere Doppelhäuser sind eine Sonderanfertigung im Holzriegelbau.

 

Schlüssel- oder belagsfertig?

Ob Schlüsselfertig oder belagsfertig haben Sie einiges inklusive!

In unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung können Sie alle Details nachlesen. Im Folgenden möchten wir daraus die Eckpunkte zusammenfassen:

      • 2 PKW Außenstellplätze (geschottert)
      • Zufahrt (geschottert)
      • Auf- und Anschließungskosten
      • Regenwasserretention
      • Vorbereitung Photovoltaik
      • Heizung (Luftwärmepumpe)
      • 25,50 m² Dachboden inkl. Aufstiegstreppe als Abstellfläche
      • Terrassen Vorbereitung (Fundament betoniert)
      • manuelle Rollläden bei jedem Fenster vorhanden inkl. Vorbereitung für elektrische Betätigung
      • Einbruchsicherung – bei Fenster und Türen terrassenseitig
      • Insektenschutz
      • Eingangsüberdachung

Bei der Ausbauvariante Schlüsselfertig haben Sie den Vorteil, dass Sie nur noch die Oberflächenmaterialien (Bodenbeläge, Wand- und Bodenfliesen, Innentüren, …) aussuchen müssen und dann die Arbeiten von uns bzw. unseren Ausführungspartner ELK Fertigteilhaus koordiniert und ausgeführt werden. 3 Monate nach rechtskräftigem Vertragsabschluss übergeben wir Ihnen Ihr neues Zuhause zum Einziehen.

Bei der Ausbauvariante Belagsfertig haben Sie die Möglichkeit des Selbstausbaus. Die Hausübergabe erfolgt ca. 3 Wochen nach rechtskräftigem Vertragsabschluss.

Folgende Leistungen aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind bei der Ausbaustufe „belagsfertig“ nicht enthalten

    • Boden- und Wandfliesen
    • Bodenbeläge
    • Innentüren
    • Sanitärobjekte
    • Gipsplatten tapezierfertig spachteln
    • Wände und Decken mit Raufasertapete und weiß ausmalen
Grundriss

Erdgeschoss

DH_Grundriss_EG

Obergeschoss

DH_Grundriss_OG

Kaufnebenkosten

Bei „You Will Like It“, legen wir alle Kosten offen dar. So wissen Sie von Beginn an, was und für welche Leistungen Sie bezahlen.

3,5% vom Kaufpreis – Grunderwerbssteuer
1,1% vom Kaufpreis – Eintragung ins Grundbuch
1,9% vom Kaufpreis + 20% Ust Notar – Vertragserrichtung

 

 

Ein Weihnachtszuckerl noch obendrauf!*

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*Für den Erhalt des Gutscheins muss der definitive Kaufabschluss geschehen. Sollte es nicht zur Kaufvertragsunterfertigung kommen erlischt das Anrecht auf das Weihnachtszuckerl.

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* bitte jedenfalls ausfüllen

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