Häufig gestellte Fragen
Durch's Reden kommen die Leut' zam!
Haben Sie eine Frage, die in unseren FAQs nicht beantwortet wird? Kein Problem!
Schicken Sie uns bitte eine Nachricht mittels Kontaktformular, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Was genau macht ein Bauträger?
Ein Bauträger entwickelt, plant und realisiert Immobilienprojekte. Dazu zählen:
- Ankauf und Entwicklung von Grundstücken
- Planung und Projektsteuerung
- Baukoordination
- Verkauf der Immobilien an Endkund:innen
Weitere Informationen dazu finden Sie auch in unserem Blog: Was macht ein Bauträger? Von der Idee bis zur Immobilie
Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Vorsorgewohnung?
Eine Eigentumswohnung dient in der Regel der Eigennutzung.
Eine Vorsorgewohnung ist eine Anlageimmobilie zur Vermietung und eignet sich besonders für den langfristigen Vermögensaufbau. Eine private Nutzung ist hierbei nicht vorgesehen. Sie können daher mit einer Vorsorgewohnung steuerliche Optionen nutzen.
You Will Like It Living entwickelt sowohl Eigentums- als auch Vorsorgewohnungen in attraktiven Lagen.
Was ist der Unterschied zwischen Bauträger und Bauunternehmen?
Ein Bauunternehmen führt Bauarbeiten im Auftrag aus, während ein Bauträger das gesamte Immobilienprojekt verantwortet – von der Grundstücksentwicklung über Planung und Bau bis zum Verkauf der Immobilie.
Welche Qualitätsstandards gelten für die Bauprojekte von You Will Like It Living?
Unsere Bauprojekte erfüllen hohe bauliche, technische und energetische Qualitätsstandards.
Wir arbeiten mit erfahrenen Fachfirmen, hochwertigen Materialien und modernen Bauweisen. Eine laufende Qualitätskontrolle während der Bauphase stellt langlebige und wertstabile Immobilien sicher.
Wie funktioniert die Kaufabwicklung beim Kauf einer Immobilie?
Die Kaufabwicklung bei You Will Like It Immobilien erfolgt klar strukturiert und transparent.
Nach einem ausführlichen persönlichen Informationsgespräch erfolgt nach sichergestellter Finanzierung das Kaufanbot. Darauf basierend wird der Kaufvertrag ausgestellt und ein persönliches Treuhandkonto laut Bauträgervertragsgesetz (BTVG) für Sie eingerichtet auf dem Sie den Kaufpreis hinterlegen. Nach Eingang der Zahlung erfolgt die Grundbuchseintragung. Jeder Baufortschritt wird durch einen Sachverständigen überprüft und entsprechend dem freigegebenen Fortschritt und erfolgter Grundbuchseintragung die Auszahlung durch den Treuhänder an den Bauträger vorgenommen.
Eine g’scheite, sichere Abwicklung – für beide Seiten.
Weitere Informationen dazu finden Sie auch in unserem Blog: Was muss ich dringend beim Immobilienkauf beachten?
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?
Neben dem Kaufpreis fallen beim Wohnungskauf gesetzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragung sowie Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung an.
Als Bauträger legen wir großen Wert auf vollständige Kostentransparenz und informieren Sie über alle anfallenden Kosten.
Welche Kosten fallen an, wenn wir uns für eine You Will Like It Immobilie entscheiden?
Als Bauträger verkaufen wir unsere Immobilien direkt an Endkund:innen – daher provisionsfrei.
Der Kaufpreis richtet sich nach Art, Größe und Lage der Immobilie sowie der Anzahl der KFZ-Stellplätze und ist auf der jeweiligen Projektseite transparent ausgewiesen.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die gesetzlichen Kaufnebenkosten an:
- Grunderwerbsteuer
- Grundbuchseintragungsgebühr
- Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung
Auch diese Kosten sind projektbezogen klar dargestellt.
Bei Interesse finden Sie weitere Informationen in folgendem Blogbeitrag: Sorgenfrei und provisionsfrei vom Bauträger kaufen
Wie steht es um die finanzielle Stabilität der Projekte?
Transparenz und Sicherheit haben bei uns oberste Priorität. Hinter You Will Like It Living steht mit dem Unternehmer Friedrich Huemer ein finanzstarker und verlässlicher Investor. Diese solide wirtschaftliche Basis ermöglicht es uns, auch in einem herausfordernden Marktumfeld verlässlich zu planen und Ihre Wohnträume sicher zu realisieren.
Welche Energie- und Heizsysteme kommen zum Einsatz?
Unsere Neubauprojekte setzen auf moderne, energieeffiziente Heizsysteme aus erneuerbaren Energien. Ziel ist es, nachhaltige Immobilien mit niedrigen Betriebskosten und hoher Energieeffizienz zu realisieren.
Die konkrete Energieversorgung ist projektabhängig und wird auf der jeweiligen Projektseite detailliert beschrieben.
Wie teuer darf eine Immobilie als Kapitalanlage sein?
Der ideale Kaufpreis einer Immobilie als Kapitalanlage hängt von mehreren individuellen Faktoren ab, darunter:
- Eigenkapital
- Finanzierungsmodell
- Lage der Immobilie
- persönliches Renditeziel
Neubau-Vorsorgewohnungen bieten häufig eine stabile Grundlage für langfristige Immobilieninvestments. Gerne beraten wir Sie individuell zu passenden Projekten.
Welche Firmen sind Teil der You Will Like It Group?
Die You Will Like It Group vereint die Geschäftsfelder Investments, Wohnen und Urlaub unter einem Dach:
You Will Like It Group GmbH – „einfach g´scheit!“
You Will Like It Investments GmbH – „g´scheit investieren!“
You Will Like It Living GmbH – „g´scheit wohnen!“
You Will Like It Hotels GmbH – „g´scheit urlauben by COOEE alpin!“
Wie kann ich mich über neue Immobilienprojekte informieren?
Aktuelle und geplante Neubauprojekte finden Sie jederzeit auf unserer Website.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich über neue Immobilienangebote – egal ob Sie eine Wohnung kaufen, ein Haus erwerben oder in eine Vorsorgewohnung investieren möchten.
Zusätzlich können Sie sich für unseren Newsletter anmelden und bleiben so immer auf dem Laufenden.