„Haus der Zukunft“ in Mistelbach: Jetzt Wohnung provisionsfrei kaufen oder zur Miete anmelden. Mehr dazu

Holzblock Haus 1

Fertigstellung Winter 2026/27

Ihr Zuhause aus Massivholz

Im Holzblock entstehen Eigentumswohnungen, aus Massivholz – mit angenehmen Raumklima, eigener Freifläche und niedrigen Betriebskosten.

Massivholzbauweise

Provisionsfrei

Eigennutzer

Lageplan Holzblock

Ökologisches Wohnen in Klagenfurt

Nachhaltige und moderne Eigentumswohnungen

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – nachhaltig gebaut und durchdacht geplant! In Klagenfurt, Stadtteil Haidach, entsteht ein innovatives Neubauprojekt mit 26 modernen Eigentumswohnungen. Wählen Sie aus 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 und 96 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten, sodass Sie Ihr Zuhause auch im Freien genießen können.

Als nachhaltiger Immobilienprojektentwickler möchten wir Gebäude realisieren, die nicht nur umweltfreundlich konzipiert sind, sondern auch langfristig an Wert gewinnen. Dank der Massivholzbauweise und energieeffizienten Technologien profitieren Sie von einem gesunden Wohnklima und niedrigen Betriebskosten, was gut für die Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist.

Haus A begrüßt Sie am Anfang unseres Grundstücks. Das zweistöckige Wohnhaus bietet insgesamt 21 hochwertige Wohnungen, die sich durch ihre durchdachte Aufteilung und großzügigen Wohnflächen auszeichnen. Die Wohnungen in Haus A variieren zwischen 45 und 62 m² und bieten damit Platz für 2 bis 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Häuser B und C liegen hinter Haus A und beherbergen fünf großzügige Wohnungen mit 90 bis 95 m² Wohnfläche. Die offen gestalteten Wohnungen und Maisonettewohnungen bieten viel Raum für individuelles Wohnen mit extra großen Freiflächen – ergänzt durch praktische Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum.

Lageplan Holzblock

Gesundes Raumklima

Ausgeglichene Luftfeuchtigkeit und angenehme Oberflächentemperaturen über das ganze Jahr.

Eigene Freifläche

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten.

Niedrige Betriebskosten

Der niedrige Energiebedarf der Massivholzbauweise hält die laufenden Kosten überschaubar.

Zentrale Lage

Mit dem Bus in 15 Minuten ins Klagenfurter Stadtzentrum und Haltestellen in unmittelbarer Gehweite.

26 Wohnungen

45 - 96m² Wohnfläche

2-4 Zimmer

Provisionsfrei vom Bauträger

Leben in Haidach - Stadt und Natur in idealer Balance

Als Bauträger ist es uns ein besonderes Anliegen, Neubauprojekte dort zu realisieren, wo sie den Menschen vor Ort einen echten Mehrwert bieten. Die zentrale Lage der Wohnanlage in Klagenfurt bietet Ihnen höchsten Komfort im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür

Ob entspannte Stunden am Wörthersee im Sommer oder actionreiche Skitage in den Kärntner Alpen im Winter – hier wohnen Sie genau richtig, um die schönsten Seiten der Region zu genießen. Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Highlights sorgen für eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Naturanschluss – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen!

Holzblock Lageplan

Übersichtspläne Haus A, B und C

Hier finden Sie eine Übersicht der Pläne für Haus A, B und C.

Übersichtspläne Haus A, B und C
PDF // 10 MB

Haus A - Wohnungen in Klagenfurt

Etagenlage
Top
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
Freifläche
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Etagenlage: EG
Top: 1
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 17.16 m²
Kaufpreis: 268.400 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 2
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 16.48 m²
Kaufpreis: 268.400 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 3
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 16.37 m²
Kaufpreis: 268.400 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 4
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 46.94 m²
Kaufpreis: 251.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 5
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 46.52 m²
Kaufpreis: 251.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 6
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 41.99 m²
Kaufpreis: 273.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 7
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 62.34 m²
Freifläche: 50.72 m²
Kaufpreis: 330.165 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 8
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 262.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 9
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 262.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 10
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 262.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 11
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 244.200 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 12
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 244.200 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 13
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 268.400 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 14
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 62.34 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 324.500 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 15
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 273.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 16
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 277.200 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 17
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 277.200 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 18
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 251.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 19
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis:
Verfügbarkeit: Reserviert
Etagenlage: 2. OG
Top: 20
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 273.900 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 21
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 62.34 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis:
Verfügbarkeit: Reserviert
Etagenlage
Top
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
Freifläche
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Etagenlage: EG
Top: 1
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 17.16 m²
Kaufpreis: 302.621 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 2
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 16.48 m²
Kaufpreis: 302.621 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 3
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 16.37 m²
Kaufpreis: 302.621 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 4
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 46.94 m²
Kaufpreis: 284.017 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 5
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 46.52 m²
Kaufpreis: 284.017 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 6
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 41.99 m²
Kaufpreis: 308.822 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: EG
Top: 7
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 62.34 m²
Freifläche: 50.72 m²
Kaufpreis: 372.261 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 8
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 296.420 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 9
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 296.420 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 10
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 296.420 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 11
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 275.336 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 12
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 275.336 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 13
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 302.621 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 1. OG
Top: 14
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 62.34 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 365.874 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 15
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 308.822 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 16
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 312.543 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 17
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 312.543 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 18
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 284.017 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 19
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.85 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 284.017 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 20
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 52.05 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis: 308.822 €
Verfügbarkeit: Verfügbar
Etagenlage: 2. OG
Top: 21
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 62.34 m²
Freifläche: 8.01 m²
Kaufpreis:
Verfügbarkeit: Reserviert

* Nettofläche = Netto-Wohnfläche

HWBRef,SK 35,9 fGEE,SK 0,66

Haus B - Wohnungen in Klagenfurt

Etagenlage
Top
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
Freifläche
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Etagenlage
Top
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
Freifläche
Kaufpreis
Verfügbarkeit

* Nettofläche = Netto-Wohnfläche

HWBRef,SK 39,0 fGEE,SK 0,60

Haus C - Wohnungen in Klagenfurt

Etagenlage
Top
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
Freifläche
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Etagenlage
Top
Anzahl Zimmer
Wohnfläche
Freifläche
Kaufpreis
Verfügbarkeit

* Nettofläche = Netto-Wohnfläche

HWBRef,SK 41,5 fGEE,SK 0,54

Kaufnebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer

1,5% + 20% Ust. Kosten der Kaufvertragabwicklung inkl. Treuhandschaft exkl. Barauslagen

Temporäre Befreiung der Eintragungsgebühren des Eigentumsrechts im Grundbuch von 1,1%, wenn die Wohnung zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. (Kaufvertrag ab 01.04.2024).

Temporäre Befreiung der Eintragungsgebühren des Pfandrechts im Grundbuch von 1,3%, wenn die Wohnung zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. (Kaufvertrag ab 01.04.2024).

KFZ-Stellplatz und Küche

Kaufpreis exklusive Stellplatz und Küche:

Stellplatz:

– Anleger: EUR 7.000,-

– Eigennutzer: EUR 8.000,-

Küche:

– Anleger: EUR 6.000,-

– Eigennutzer: EUR 6.800,-

Als Kärntner ist es mir ein besonderes Anliegen, nachhaltige Neubauprojekte in meine Heimat zu bringen und damit zur positiven Entwicklung der Region beizutragen.

Rainer Schönfelder // Shareholder
Rainer Schoenfelder YWLIL

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