Fertigstellung Winter 2026/27
Ihr Zuhause aus Massivholz
Im Holzblock entstehen Eigentumswohnungen, aus Massivholz – mit angenehmen Raumklima, eigener Freifläche und niedrigen Betriebskosten.
Massivholzbauweise
Provisionsfrei
Eigennutzer
Ökologisches Wohnen in Klagenfurt
Nachhaltige und moderne Eigentumswohnungen
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – nachhaltig gebaut und durchdacht geplant! In Klagenfurt, Stadtteil Haidach, entsteht ein innovatives Neubauprojekt mit 26 modernen Eigentumswohnungen. Wählen Sie aus 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 und 96 m² – ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten, sodass Sie Ihr Zuhause auch im Freien genießen können.
Als nachhaltiger Immobilienprojektentwickler möchten wir Gebäude realisieren, die nicht nur umweltfreundlich konzipiert sind, sondern auch langfristig an Wert gewinnen. Dank der Massivholzbauweise und energieeffizienten Technologien profitieren Sie von einem gesunden Wohnklima und niedrigen Betriebskosten, was gut für die Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist.
Haus A begrüßt Sie am Anfang unseres Grundstücks. Das zweistöckige Wohnhaus bietet insgesamt 21 hochwertige Wohnungen, die sich durch ihre durchdachte Aufteilung und großzügigen Wohnflächen auszeichnen. Die Wohnungen in Haus A variieren zwischen 45 und 62 m² und bieten damit Platz für 2 bis 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Häuser B und C liegen hinter Haus A und beherbergen fünf großzügige Wohnungen mit 90 bis 95 m² Wohnfläche. Die offen gestalteten Wohnungen und Maisonettewohnungen bieten viel Raum für individuelles Wohnen mit extra großen Freiflächen – ergänzt durch praktische Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum.







Gesundes Raumklima
Ausgeglichene Luftfeuchtigkeit und angenehme Oberflächentemperaturen über das ganze Jahr.
Eigene Freifläche
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten.
Niedrige Betriebskosten
Der niedrige Energiebedarf der Massivholzbauweise hält die laufenden Kosten überschaubar.
Zentrale Lage
Mit dem Bus in 15 Minuten ins Klagenfurter Stadtzentrum und Haltestellen in unmittelbarer Gehweite.
26 Wohnungen
45 - 96m² Wohnfläche
2-4 Zimmer
Provisionsfrei vom Bauträger
Leben in Haidach - Stadt und Natur in idealer Balance
Als Bauträger ist es uns ein besonderes Anliegen, Neubauprojekte dort zu realisieren, wo sie den Menschen vor Ort einen echten Mehrwert bieten. Die zentrale Lage der Wohnanlage in Klagenfurt bietet Ihnen höchsten Komfort im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür
Ob entspannte Stunden am Wörthersee im Sommer oder actionreiche Skitage in den Kärntner Alpen im Winter – hier wohnen Sie genau richtig, um die schönsten Seiten der Region zu genießen. Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Highlights sorgen für eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Naturanschluss – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen!
Übersichtspläne Haus A, B und C
Hier finden Sie eine Übersicht der Pläne für Haus A, B und C.
Haus A - Wohnungen in Klagenfurt
* Nettofläche = Netto-Wohnfläche
HWBRef,SK 35,9 fGEE,SK 0,66
Haus B - Wohnungen in Klagenfurt
* Nettofläche = Netto-Wohnfläche
HWBRef,SK 39,0 fGEE,SK 0,60
Haus C - Wohnungen in Klagenfurt
* Nettofläche = Netto-Wohnfläche
HWBRef,SK 41,5 fGEE,SK 0,54
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,5% + 20% Ust. Kosten der Kaufvertragabwicklung inkl. Treuhandschaft exkl. Barauslagen
Temporäre Befreiung der Eintragungsgebühren des Eigentumsrechts im Grundbuch von 1,1%, wenn die Wohnung zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. (Kaufvertrag ab 01.04.2024).
Temporäre Befreiung der Eintragungsgebühren des Pfandrechts im Grundbuch von 1,3%, wenn die Wohnung zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. (Kaufvertrag ab 01.04.2024).
KFZ-Stellplatz und Küche
Kaufpreis exklusive Stellplatz und Küche:
Stellplatz:
– Anleger: EUR 7.000,-
– Eigennutzer: EUR 8.000,-
Küche:
– Anleger: EUR 6.000,-
– Eigennutzer: EUR 6.800,-
Als Kärntner ist es mir ein besonderes Anliegen, nachhaltige Neubauprojekte in meine Heimat zu bringen und damit zur positiven Entwicklung der Region beizutragen.
Rainer Schönfelder // Shareholder
Kontakt
Interesse an einer Wohnung im Holzblock?
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch – telefonisch, per E-Mail oder über das Formular. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
Im Gespräch klären wir gerne:
– welche Wohnungen und Grundrisse aktuell verfügbar sind
– Preise und Finanzierungsmöglichkeiten
– den Ablauf beim provisionsfreien Direktkauf vom Bauträger
Ob als eigenes Zuhause oder als Vorsorgewohnung – wir beraten Sie gerne.